Cidade

Sombras de concreto: O mapa da especulação imobiliária que está sufocando os bairros históricos

Uma análise de registros de imóveis revela que 40% dos terrenos ociosos do centro expandido pertencem a apenas três holdings familiares, aguardando mudanças no plano diretor.

Por Gustavo Schneider abril 18, 2026 7:57 pm

Não é falta de espaço, é estratégia financeira. Cruzando a base de dados do IPTU com o quadro societário das incorporadoras, descobrimos que o abandono de casarões históricos e o surgimento de terrenos baldios não são reflexos da crise, mas um movimento orquestrado. As empresas compram blocos inteiros, deixam deteriorar para derrubar o valor dos vizinhos, e agora pressionam a Câmara Municipal para alterar o limite de altura dos prédios na região.